刚需必看!柳州大唐印象踩盘日记

2020-07-15 20:23:47 来源: 柳州去房网 原创
[摘要]柳东新区近期成交数据都排在末尾,大唐印象也是坐冷板凳已久,但小编踩完盘发现其实这个项目还是亮点很多的,跟着小编一起来看看吧。

据柳州商品房交易网一周数据(7.6-7.12)显示,柳东新区上周成交仅有28套,连鱼峰区成交套数的零头的都不到,实锤吊车尾!时间往回看,即便是5月,6月柳州楼市元气复苏的大好时节,柳东新区的成交数据也都排在末尾,再结合这两周的成交表现,柳东新区近期的情况着实让人有些灰心。即便各大楼盘打着各种名目推出优惠活动,价格也确实有所调整,但是很多买房人都处于观望状态,不知道该不该下手。柳东众多新盘都已稳坐冷板凳,但到底这些楼盘怎么样呢?下面就跟着小编一起来看看这些冷盘到底香不香,今天的探楼首站——大唐印象。

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营销中心实拍图 

大唐印象作为大唐地产进入柳州的首秀,在柳东市场还是占据一定的江湖地位,驱车前往大唐印象的道路畅通无阻,猛不丁有种疾驰在高速的错觉,下了静兰桥沿着古亭大道一路向前就到了曙光大道,路的中段就是大唐印象的营销中心,就交通出行来说,其实还是非常快捷的,毕竟现在柳东新区的道路都还是非常宽敞,而且相对市中心而言,道路拥堵可能性大大减少,毕竟,少了许多拦路虎。进入营销中心,首先映入眼帘的就是门口两尊石狮,府门高耸,配以入门处的太湖石、小拱桥、白玉雕饰,确实有那么几分古时大户人家的气派。

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营销中心实拍图 

走进售楼部,沙盘、洽谈区、儿童区平铺开来,空间格外宽绰,但是,对比之下,案场的人气有些冷清,我们到访那天是周日,但是洽谈区只看到三组到访来客,看来大唐也没逃过这轮冷宫境遇。

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营销中心实拍图  

紧邻吧台的桁架广告有些引人注目:双学霸,今年学府划分落定之后,不少楼盘就以学府自居,大唐印象项目后方就是景行小学分校区和铁一中初中部分校区,近水楼台先得月,根据学府就近分配原则,大唐印象还是很有地理优势的。

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泳池实拍图 

进入园林,居然看到了电视剧里常见的“影壁”,太湖石,小编心里感慨,明明是个刚需盘,但是从营销中心到园林的打造都能看出,项目对于唐风意境的打造着实用心。园林正中鲜艳夺目的色彩是专属于儿童的休闲娱乐区,还有露天泳池,整体看上去居然意外的和谐,大概是因为兼顾了一家三代需求的缘故,现代风和古风结合也没有想象中的突兀。炎炎日头之下,绿意幽幽的园区显得分外可爱。

大唐印象95㎡户型图  

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95㎡样板间实拍图 

走进建面95㎡的样板间,大厅感觉相对开阔宽敞,样板间位于一楼,也丝毫不影响采光,客餐厅开间同宽,开间宽达3.6米,不存在大客厅小餐厅的担忧。房子层高2.9米,空间感十足。U型厨房布局,利用率尚可,增加使用灵活性,动线设置合理,动静分离,主卧自带独立卫浴,不含卫生间和飘窗的使用面积近12㎡,次卧不含飘窗也有9㎡左右,住房空间足够大。整理来说,两房两厅两卫的布局方正,很适合三口之家,日常居住舒适度比较高。

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阳台改多功能房实拍图  

虽然是两房,但这个约5.2平方米的阳台可改造成多功能阳光房、儿童房、书房,且是装好中通玻璃再交付,双面观景,视野开阔,阳光满满。该户型最大的亮点是采光很足,厨房有敞亮的大窗户,大厅拥有一个朝南设计的宽3.6米的阳台,空间足以放下一台洗衣机和一桌二椅,双卧室皆朝南,都带有270°全景飘窗,即便位于一楼,整个房间都如此明亮,高层采光更不用说了。

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大唐印象115㎡户型图  

该项目还有115㎡三房两厅两卫,能满足刚需业主的居住需求,主卧面积仍然保持在12㎡左右(未含飘窗和卫生间),近11㎡的次卧,宽敞舒适,放个衣柜也是轻轻松松,入门处的次卧相对较小,面积为7㎡,也达到了居住的舒适标准,再加上大唐印象“只要是房间都设置飘窗”的特点,这个房间看起来空间感还是挺强的,同样的,这个户型也有一个近6米的阳台可改造,又可以多出一间小的迷你房,但这个户型动静分区不够分明,进门即是次卧,私密性欠佳。


大唐印象最新销售动态:4#二单元楼建面94-116㎡三至四房7月11日正式加推,现推出8套限时特惠房源,折后单价低至7327元/㎡,至高总价优惠881806元,活动期限为7月11-12日,售完即止。目前,唐印象1、2、4#楼建面94-136㎡三至四房在售,均价7800元/㎡,首付两万起,毛坯房交付。

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大唐印象实拍图

整个项目看下来,大唐印象,还真是产品如其名,给人留下很深刻的“印象”,营销中心十分大气,就算他们说自己主打的是大平层或者别墅区小编都信了,尤其是园林设计,颇有一番古色古香的韵味,受炎炎烈日影响的烦躁心情都在步入园林时,被这风吹竹林“沙沙”的拍打声治愈了。该项目位于柳州的城市主干道,距离龙湖CBD很近,且周边拥有双学府,教育资源优渥,但还是比较适合有车的漂移一族,小编踩盘出来,想打个滴滴都有点困难,想坐公车慢慢摇回公司,发现附近也没啥公交车站。不过大唐印象的房价还是很亲民的,总价在71w-74w之间,首付在15w左右,对于刚需购房者来说,小编认为这个性价比还是可以的。

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大唐印象在售普通住宅
柳东新区-柳东-柳东新区曙光大道西段南片区
宜居生态地产
7800元/平米


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