最新消息:柳州这个最有前途的地方规划出炉!

2022-05-13 00:00:00 来源: 去房网
[摘要]在规划实施中也遇到一些实际的问题,针对实际问题规划进行如下调整:1、结合西鹅铁路物流中心项目建设优化完善湘桂铁路周边用地布局;2、落实西鹅片大型物流项目用地选址;3、结合航二路延长线方案优化完善片区路网规划;4、结合片区服务人口需求新增一处中学用地。规划需将有关内容及时纳入相应的控制性详细规划,保障有关项目实施建设的合法性、合规性,近期有必要对原编制的柳州市西鹅南片控制性详细规划进行调整和完善。调

在规划实施中也遇到一些实际的问题,针对实际问题规划进行如下调整:1、结合西鹅铁路物流中心项目建设优化完善湘桂铁路周边用地布局;

2、落实西鹅片大型物流项目用地选址;3、结合航二路延长线方案优化完善片区路网规划;

4、结合片区服务人口需求新增一处中学用地。规划需将有关内容及时纳入相应的控制性详细规划,保障有关项目实施建设的合法性、合规性,近期有必要对原编制的柳州市西鹅南片控制性详细规划进行调整和完善。

调整后控规主要规划内容:

1、规划范围:规划范围总用地面积约12.2平方公里,规划范围北临柳工研发制造基地,南至柳江区柳堡路,东至湘桂线铁路,西至规划西外环路。

2、片区的功能定位:以西鹅货运站为核心,大力发展区域性物流产业和高新技术产业,同时建设商业服务、文化娱乐、医疗卫生等生活配套用地,形成环境优美、公共服务设施和市政公用设施配套完善的现代综合物流产业发展区和工业新城。

3、规划空间结构:一个中心,一条绿轴、两条发展带、七片区。

一个中心:柳工大道以东依托西鹅铁路物流中心作为片区产业发展中心。

一条绿轴:以片区内竹鹅溪南支上游段及沿线绿化景观带作为片区绿化景观轴线。

两条发展带:即依托柳工大道、西鹅路两条主干道的区域性快速交通功能形成两条南北向商贸物流发展带。

七片区:规划结合航二路延长线、南环路、柳工大道和西鹅路等城市主干道将规划区划分为七个功能片区。

4、道路系统规划:本规划区是柳州市的新建城区,规划区内的骨干路网道路已基本形成,其余规划道路正在陆续规划建设中。本次规划结合实际地形地貌和用地布局优化,在整体路网骨架确定的基础上,对片区道路系统进行优化完善。规划道路分为主干道、次干道、支路三个等级,形成环网结合的道路网络系统。

5、绿地景观系统:规划充分利用竹鹅溪南支上游自然水系打造贯穿片区的带状绿地景观轴线。按照上位规划要求在石烂路延长线北面规划一处大型集中绿地,并在城市道路交叉口结合城市开敞空间布置若干街头绿地。形成带状与点状相结合的片区绿地景观系统。

6、公共服务设施规划:结合片区物流产业发展为主导的定位规划配套商贸服务、公交首末站、加油站、公共停车场等物流产业配套设施。居住片区以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元规划配套幼儿园、市场、社区服务等居住区配套设施,在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖,满足服务范围内居民的日常生活需求。

此外,西鹅片区还有这些“大动作”

周边道路开始招标

西起西外环路,东至瑞龙路。 

建设规模: 本项目道路全长792米,主要建设内容包括道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、绿化工程,其余管线预留位置。道路等级为城市次干路,双向6车道,道路红线宽度53米,设计速度为50千米/小时,道路交通量达到饱和状态设计年限15年;

路面结构达到临界状态设计年限10年;按地震烈度6度设防。排水体制为雨、污分流制。

合同估算价:建安费约5881万元,设计费约207.98万元

工人医院即将启用

项目位于柳南区和平路与瑞龙路交叉口,总用地面积约211亩,总建筑面积约30万㎡,其中一期工程:21.4万㎡。规划普通病床数1500床(一期1200床、二期300床),主要建设门诊医技综合楼、一号住院楼、特殊医技楼等建筑及附属设施。工程于2017年5月19日工程开始施工,2018年11月5日完成主楼封顶,2019年12月30日正式落成,历时两年零七个月。

 计划2020年3月至4月投入使用

西鹅铁路货运中心

去年9月,经国务院批复,国家发展改革委印发实施《西部陆海新通道总体规划》。这标志着西部陆海新通道建设上升为国家战略,为包括广西在内的中国西部地区腹地带来重大发展机遇,其中柳州西鹅铁路物流中心被列入重点培育物流园区。

未来,柳州西鹅铁路物流中心站将承担西部陆海新通道铁路班列集结中心及生产资料货物集散交易中心,立足柳州、辐射西江经济带、衔接中国-东盟自由贸易区,以公铁联运为基础,以汽车整车、汽车零部件、农产品、板材、糖类产品、化肥、机械及配件、城市生活物资(电商)等主导品类为重点;

航二路延长线

航二路延长线工程东起柳邕路与航二路相交路口,向西通过既有的柳州铁路编组南站及新建的西鹅货运中心站,与柳工大道相交,终点为柳工大道西侧规划道路,全长约2.7km。线路为连接柳州市旧机场至西鹅片区的规划新通道,地理位置十分重要。工程建成后,将主要承担联系旧机场片区与西鹅片区之间主要交通功能,适当兼顾沿线的集散交通,极大地改善柳南片区的交通状况,对柳州市经济发展具有重要的影响。

扩展延伸

期待了一年的春节终于来了!当亲戚朋友来家里拜年在欢乐之余是否觉得......这还不够嗨!哪里才能找回多年前那种稀缺的快乐?酒足饭饱之后那就和亲戚朋友一起来恒大雅苑吧!这里将会将新年的快乐无限放大,因为多重好礼大放送,就怕你错过!从初二到初八(1.26-2.1)玩转鼠年春节,带给你不一样的春节体验,活动天天有,礼物天天拿、精彩不重样。““鼠”你幸福、雅致新春”精彩上演你准备好了吗?让我们一起来看看都有什么礼物可以领!

年初二、初三想想你是属于什么生肖的,有惊喜哦!1936年、1948年、1960年、1972年1984年、1996年、2008年、2020年以上年份出生的人均属鼠,可以来恒大雅苑领取一只超级可爱的龙猫。你真的不能错过!不是本命年也没有关系玩游戏送小仓鼠还等什么!鼠我最嗨~数量有限一定要来得早早的呀年初四、初五圈圈套活鸡,玩的就是实力

一只只活蹦乱跳的鸡一只只精神抖擞的鸡,窝在那里等着你用圈圈套回家呢,套中就是一顿大饱口福,雅苑就是要承包你的晚餐! 

年初六、初七专业拍全家福,留住美好

要问过年拍全家福哪家强,当然是恒大雅苑的专业照相师,只要你保持住微笑,就能拍出最美一家人,还赠送照片,这是拍全家福的好机会哦!

春节现场活动很精彩参与活动就有机会领红包、套活鸡、捕鲤鱼,属“鼠”的你还可以领宠物龙猫哦!千万不要错过啦!

一家人还可下水捕鱼(在池边捞也可以)正所谓年年有鱼嘛,虽然水有点冰凉,但是快乐能让人忘记寒冷更何况鱼池里还有红色锦鲤,捞到的有88元的红包,好玩又有红包双重快乐,怎么能错过呢?

签到领积分,发朋友圈赢福袋,每天都有红包可以领,到场即可领取18个铜钱,可兑换现金。要是这么算下来18x7=?红包也不小了,发朋友圈还可以赢取新春大礼包!

所以,知道过年去哪里玩了吧!吃喝玩乐领红包拿礼物就来恒大雅苑吧!年初二到初八等你来!

新年购新房 7字头 入住城南芯返乡置业季 首付10万起建面约84-140㎡ 两房至四房,带装修交付 让生活一步到位优惠时间截止至1月31日

详细咨询: 一键拨号 

免责声明:凡本站注明 “来源:XXX(非去房网)”的文章内容和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有文章和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站。

quhouse_im